Лофты, приобретенные для сдачи в аренду, окупаются за 8-10 лет

Лофты являются одним из самых интересных видов недвижимости для частных инвесторов. Если упадет спрос на лофт как на офис, его переделка в апартаменты не составит больших затрат Также лофт всегда можно перепрофилировать из апартаментов в студию, шоурум, галерею или клинику. Для этого не понадобится никаких разрешительных документов, сообщают в компании NAI Becar.

Около 30-40% лофтов приобретаются исключительно для последующей сдачи в аренду. Срок их окупаемости составляет около 8-10 лет. При этом лофты дешевле, чем классические офисы или квартиры. "Квадрат" апартаментов в среднем обходится покупателю на 10-25% дешевле, чем первичное жилье, и на 10%, чем офисы.

С помощью услуг профессиональной УК, сдача апартаментов в аренду может приносить более 8% годовых, плюс растет рыночная стоимость апартаментов. Это позволяет добиться безрисковой доходности порядка 15-20% годовых.